Loi Boutin : une surface habitable fiable pour une location équilibrée

La surface habitable déclarée dans un bail conditionne le loyer, les éventuelles aides au logement et la perception qu’a le locataire de son futur espace de vie. CONTROLE MEDITERRANEE réalise à Bormes‑les‑Mimosas un mesurage Loi Boutin en toute conformité. Seuls les zones dont la hauteur sous plafond atteint 1,80 m sont ainsi retenues. Caves, vérandas, combles non aménagés et volumes occupés par des cloisons ou des marches sont donc exclus du calcul.

Le diagnostiqueur établit ensuite un croquis coté, pièce par pièce, accompagné d’un tableau récapitulatif. Ce document protège le bailleur contre les contestations pour surface erronée. Une surestimation expose en effet à une réduction de loyer et à des dommages‑intérêts. Pour le locataire, l’information précise facilite la comparaison entre biens et légitime le montant du loyer.

Cette neutralité technique, alliée à une présentation claire, renforce la transparence de la relation contractuelle. En confiant le mesurage Loi Boutin à un professionnel indépendant, le propriétaire démontre sa bonne foi, anticipe les litiges et assure une mise en location conforme aux exigences réglementaires actuelles.