Performance énergie des locaux professionnels : le DPE Tertiaire en action

Les bâtiments de bureaux et de commerce concentrent chauffage, climatisation, éclairage et informatique, autant de postes particulièrement énergivores. Le DPE avec Mention Tertiaire mesure, selon la méthode réglementaire, la consommation annuelle et les émissions de CO₂ d’un immeuble dédié aux services. Il est indispensable pour toute mise en vente, en location ou attestation sur la plateforme OPERAT et constitue la référence de suivi du décret tertiaire (‑40 % d’ici à 2030).

CONTROLE MEDITERRANEE, à Bormes‑les‑Mimosas, collecte ainsi les factures, les plans et les descriptifs techniques, puis visite le site. Le diagnostiqueur certifié attribue ensuite deux étiquettes : énergie et climat. Le rapport identifie quant à lui les points faibles (chaudière vétuste, néons, vitrages simples) et propose une liste d’actions hiérarchisées, assorties de coûts estimatifs, d’aides disponibles et de temps de retour.

Les exploitants disposent alors d’une feuille de route claire pour réduire leurs charges, améliorer leur image RSE et valoriser leur actif auprès des investisseurs sensibles aux critères ESG. Après travaux, un contrôle optionnel valide les économies réalisées et ajuste la stratégie. Le DPE tertiaire devient ainsi un outil de gestion patrimoniale qui allie conformité réglementaire, compétitivité économique et engagement climatique :

• Un bâtiment mieux classé se loue plus vite et retient ses occupants plus longtemps
• Les salariés profitent d’un confort thermique stable été comme hiver
• La baisse de consommation amortit rapidement les travaux, surtout en période de hausse des tarifs
• L’étiquette énergie positive renforce la communication interne et externe de l’entreprise
• Les banques apprécient un DPE mention tertiaire favorable pour accorder un prêt travaux à taux amélioré.